Współpraca

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z zapisem handel 
Ważne: dotychczasowe przeznaczenie obiektu w przypadku zmiany sposobu użytkowania hali

Powierzchnia

• hala o powierzchni minimum 2200 m2 lub

• hala o powierzchni mniejszej z możliwością rozbudowy

• parkingi i drogi dojazdowe o łącznej powierzchni ok. 2000 – 2500 m2. (oprócz powierzchni hali) 

  • parking na 30 - 40 sam. osobowych 

  • plac manewrowy dla sam. ciężarowych (TIR)

Droga dojazdowa do hurtowni

• wytrzymałość na obciążenia: 30 - 40 ton

Wjazd na nieruchomość

• uzgodniony z Zarządem Dróg

• bezkolizyjny (zwłaszcza dla TIR)

Media

• woda z miejskiej sieci wodociągowej

• kanalizacja

• energia elektryczna 90 KW

• c.o.: cieplik lub gaz (w ostateczności olejowe)

Teren powinien być ogrodzony

Wymogi szczególne hali

• preferowana hala z wyłącznym dostępem z dwóch stron

• optymalna wysokość netto 6 m

• hala bezsłupowa lub siatka słupów co 6 m w osiach lub wielokrotność

• poziom posadzki hali „0” do poziomu terenu

• hala spełniająca wymogi dot . sprzedaży hurtowej artykułów spożywczych Wymogi - między innymi posadzka bezpyłowa i zmywalna, odpowiednie instalacje (p.poż, ogrzewanie, wentylacja, itp.), część socjalno-biurowa (szatnie –męska, damska, sanitariaty, itp.)

• obciążenie posadzki 3 t/m2

Lokalizacja

• nieruchomość położona w części miasta o charakterze handlowym (handel hurtowy)

• nieruchomość przy głównych drogach wylotowych z miastach

• dopuszczalne są również nieruchomości na terenach przemysłowych z możliwością prowadzenia działalności o charakterze handlowym

• maksymalny czas dojazdu do hurtowni 3 do 5 minut od centrum miasta

• hurtownia powinna być dobrze widoczna z głównej drogi

• wykluczone w sąsiedztwie przemysł uciążliwy (obiekty o działalności uciążliwej dla otoczenia)