Współpraca

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z zapisem handel lub w przypadku braku MPZP

• Decyzja o warunkach zabudowy (WZ)

Powierzchnia

• min. 6000 m2

Droga dojazdowa do hurtowni

• wytrzymałość na obciążenia: 30 - 40 ton

Wjazd na nieruchomość

• uzgodniony z Zarządem Dróg

• bezkolizyjny (zwłaszcza dla TIR)

Kształt

• prostokąt (minimalna długość krótszego boku: 75m)

Grunt

• badania gruntu z wynikiem: grunt nie wymagający „specjalnych” fundamentów

Ukształtowanie terenu

• niewielkie różnice w poziomie

Media

• woda z miejskiej sieci wodociągowej

• kanalizacja

• energia elektryczna 90 KW

• c.o.: cieplik lub gaz (w ostateczności olejowe)

Lokalizacja

• nieruchomość położona w części miasta o charakterze handlowym (handel hurtowy)

• nieruchomość przy głównych drogach wylotowych z miastach

• dopuszczalne są również nieruchomości na terenach przemysłowych z możliwością prowadzenia działalności o charakterze handlowym

• maksymalny czas dojazdu do hurtowni 3 do 5 minut od centrum miasta

• hurtownia powinna być dobrze widoczna z głównej drogi

• wykluczone w sąsiedztwie przemysł uciążliwy (obiekty o działalności uciążliwej dla otoczenia)